Evolution crédit hypothécaire juillet 2017

30/08/2017

En juillet 2017, le nombre de demandes de crédit était inférieur d’environ 10% à celui enregistré en juillet 2016. Le montant total correspondant à ces demandes est toutefois resté relativement stable, avec une légère diminution de 0,6%.

Ce même mois, le montant des crédits octroyés a diminué d’environ 21,7% par rapport à juillet 2016. Le nombre de crédits octroyés a quant à lui enregistré une diminution de près de 29%.

C'est ce qui ressort des chiffres du baromètre du crédit hypothécaire de l'Union professionnelle du Crédit (UPC)1.

Demandes de crédit

Le graphique ci-dessous rend compte de l'évolution des demandes de crédit, en nombre et en montant, pour les douze derniers mois. Les chiffres mensuels sont à chaque fois comparés avec ceux du même mois de l'année précédente.

En juillet 2017, le nombre des demandes de crédits hypothécaires a diminué d’environ 10% par rapport à juillet 2016. En montant également, une diminution minime a été observée, d’environ 0,6% par rapport à l’année passée.

La baisse du nombre de demandes de crédit touche les crédits pour la construction d’un logement (-5%), les crédits à la rénovation (-26%), mais surtout les refinancements externes (-49%). Le nombre de demandes de crédit pour l’achat d’un logement a quant à lui enregistré une progression (+15%).

Crédits hypothécaires octroyés

Le graphique ci-dessous rend compte de l'évolution des crédits hypothécaires octroyés, en nombre et en montant, pour les douze derniers mois. Les chiffres mensuels sont à chaque fois comparés avec ceux du même mois de l'année précédente.

En juillet 2017, le nombre de contrats de crédit hypothécaire accordés a été inférieur d’un peu moins de 29% au nombre noté en juillet 2016. Le montant de crédit correspondant a également enregistré une diminution, de 21,7%.

La baisse du nombre de crédits octroyés touche tous les domaines : les crédits pour l’achat d’un logement (-9,8%), les crédits pour la construction d’un logement (-17,9%), les crédits pour l’achat avec rénovation (-20%), les crédits pour la rénovation d’un logement (-35,4%), ainsi que les refinancements externes (-66,7%).

Pour plus d’informations

Vous pouvez obtenir de plus amples informations en vous adressant à Monsieur Rodolphe de Pierpont, porte-parole de Febelfin (02 507 68 31 – rp@febelfin.be).

Pour plus de statistiques

Vous trouverez davantage de statistiques sur le site internet de l’UPC.


1 Pour pouvoir suivre plus rapidement l’évolution du crédit hypothécaire, l’Union professionnelle du crédit (UPC) établit depuis début 2009 un baromètre du crédit hypothécaire. Ce baromètre fournit chaque mois l’évolution, en nombre et en volume, des crédits hypothécaires nouvellement demandés et octroyés au cours du mois précédent, par rapport au mois correspondant de l’année précédente. Les pourcentages indiqués ci-dessus représentent pour ainsi dire la totalité du marché UPC des crédits hypothécaires.

Les chiffres absolus sous-jacents sont publiés sur une base trimestrielle par le biais d’un communiqué de presse de Febelfin.

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